Orlando Carvajal/ La Opinión
Tal y como lo venía anunciando desde hacía varios meses, el alcalde de Cúcuta, Jorge Acevedo, por intermedio de la Secretaría de Gobierno, avanzó ayer con la demolición y recuperación del sector conocido como ‘El Triángulo’, ubicado en el Parque Lineal, convertido en un foco permanente de inseguridad y de denuncias ciudadanas, por la venta de autopartes robadas.
La intervención se adelantó en cumplimiento de la Resolución Policiva 0151 del 12 de junio de 2025, expedida después de múltiples quejas instauradas por los cucuteños, que desde julio de 2024 alertaban sobre las graves afectaciones al orden público en la zona.
En atención a estas solicitudes, la inspectora de Control Urbano, Ingrid Fabiola Ortiz Carrillo, hizo las verificaciones correspondientes para determinar si la ocupación de este lugar tenía o no sustento legal y proceder así con el desalojo de los locales instalados allí, confirmando que el área correspondía a espacio público ocupado irregularmente.
“Desde el primer día de nuestro gobierno dejamos claro que Cúcuta no podía seguir tolerando la comercialización de autopartes robadas en el sector conocido como ‘El Triángulo’.
La ciudad nos pidió orden, seguridad y recuperación del espacio público, y hoy cumplimos esa promesa. Con esta intervención recuperamos un punto estratégico que durante años fue utilizado para actividades ilegales que afectaban la tranquilidad de las familias cucuteñas y golpeaban la economía formal”, manifestó el mandatario local.
Por su parte, el secretario de Gobierno, Miguel Castellanos, informó que durante meses realizaron visitas técnicas, audiencias, mesas de diálogo y revisiones judiciales que ratificaron que la ocupación del sector era irregular. “Se hicieron 63 audiencias individuales con los ocupantes identificados, garantizando así el debido proceso, la escucha activa y la revisión de documentos y argumentos”, precisó Castellanos, tras insistir en que esta recuperación del espacio público “es el resultado de un proceso riguroso, totalmente ajustado a la ley y acompañado por la institucionalidad”.
Frente a la decisión adoptada por la administración municipal, algunos ocupantes interpusieron recursos de apelación que fueron revisados por el despacho del alcalde, el cual confirmó la decisión de primera instancia y dejó en firme la orden de restitución.
De igual manera, varias acciones de tutela fueron presentadas en un intento por suspender el proceso, pero tanto el Juzgado Catorce Penal Municipal, mediante fallo del 19 de diciembre de 2024, como el Juzgado Cuarto Civil Municipal, en decisión del 11 de noviembre de 2025, declararon improcedentes dichas solicitudes. Ambos fallos ratificaron el respeto al debido proceso y la legalidad de la actuación policiva.
En ese sentido, Castellanos indicó que el día 11 de noviembre, la Secretaría de Gobierno notificó formalmente la intervención a todos los ocupantes y fijó como fecha límite el 17 de noviembre para el retiro voluntario de bienes y enseres.
Cumplido este plazo, y conforme a lo dispuesto por el Área de Control Urbano y Espacio Público, la administración inició el desmonte de casetas y demás estructuras, con el acompañamiento de la Policía.
Suspensión provisional
Aunque el proceso de demolición y recuperación de ‘El Triángulo’ avanzó de manera considerable, este tuvo que ser suspendido sobre el mediodía, luego de que un juez ordenara una medida cautelar, en atención a una acción de tutela.
Ante esa decisión, el alcalde Jorge Acevedo comentó que, “somos respetuosos de las decisiones de los jueces de la República y por eso suspendemos el procedimiento”. Igualmente, señaló que la intervención fue concebida como una acción de interés general orientada a combatir el flagelo de la receptación.
Acevedo aseguró que el gobierno municipal utilizará las herramientas jurídicas disponibles para insistir en la recuperación del espacio y avanzar en la transformación del centro de Cúcuta.
Entre los comerciantes existe el recuerdo de lo ocurrido hace veinte años
La diligencia de desalojo que intentó ejecutar el pasado 25 de noviembre 2025 la Inspección Primera Urbana de Cúcuta, en un lote que sirve de parqueadero y que se encuentra dentro del perímetro del Condominio Plaza de Mercado Nueva Sexta, encendió las alarmas entre los 1.670 vendedores que integran este centro de abastos. Sus líderes se resistieron y lograron impedir que la medida se llevara a cabo.
Entre los comerciantes permanece vivo el recuerdo de lo ocurrido hace veinte años, cuando fueron trasladados abruptamente de sus ventas en la avenida sexta del centro de Cúcuta hacia el condominio del citado mercado, posteriormente denominado Nueva Sexta. Afirman que no están dispuestos a revivir aquella experiencia, tras conocerse la mencionada diligencia que, según ellos, busca despojarlos de un lote que hace parte del proyecto donde fueron ubicados por la administración municipal del entonces alcalde Ramiro Suárez.
La Opinión conoció que la actuación de la Inspección Primera Urbana de Policía corresponde al radicado 016-2025, seguido por la Sociedad Tolosa Zambrano contra el Condominio Plaza de Mercado Nueva Sexta. Esta diligencia se desarrolla en cumplimiento de la Resolución 0342 del 29 de agosto de 2025, expedida en respuesta al recurso de apelación presentado por la parte querellante, que reclama como propia la titularidad del lote en disputa.
Voceros de la Plaza de Mercado Nueva Sexta aseguraron que este terreno ha permanecido bajo su custodia y administración durante los últimos veinte años. Señalaron que cuentan con planos originales, matrícula inmobiliaria y registro de tradición y libertad, documentos que conservan desde su traslado a los actuales locales comerciales.
La Sociedad Cenabastos S.A. de orden nacional vinculada al Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural– delegada por la Alcaldía de Cúcuta, también posee esos soportes.
“Nos opondremos al desalojo del lote destinado a parqueadero para los clientes que llegan a la Nueva Sexta a hacer sus compras, porque fue el predio que la administración del entonces alcalde Ramiro Suárez cedió a la Sociedad Cenabastos S.A. para ubicar a los 1.670 vendedores que ocupaban el espacio público de la avenida Sexta”, afirmó Orlando Ramírez, gerente del Mercado de la Nueva Sexta.
Ramírez agregó que el anuncio de la Inspección desató una alarma social dentro del condominio, ubicado en la Comuna 6 de Cúcuta, debido a que allí laboran 1.670 familias que desde hace dos décadas derivan su sustento de la actividad comercial.
De acuerdo con los líderes del mercado, temen que “personas externas, presentando documentos aparentemente legales, se apropien de los predios que nos entregaron y por los que pagamos, dejándonos en la calle”.
“El procedimiento promovido por la Sociedad Tolosa, Zambrano y S. en C. nos afecta directamente, porque dependemos económicamente de nuestros emprendimientos y pequeños negocios dentro del condominio”, indicaron comerciantes afectados.
Entre ellos hay madres cabeza de hogar, adultos mayores, jóvenes emprendedores y niños, cuya estabilidad económica y bienestar dependen de la actividad comercial que hoy consideran en riesgo.
Los comerciantes solicitaron a las autoridades competentes y a la Fiscalía que sean estudiados los documentos aportados por el condominio antes de cualquier medida. Aseguran que un desalojo sin revisión representaría un golpe devastador para la comunidad, dejando a cientos sin ingresos.
La situación ha generado preocupación e indignación entre los habitantes de la Comuna 6, quienes piden transparencia en el proceso y la presencia de autoridades garantes que eviten abusos o decisiones que afecten derechos fundamentales.
La Opinión conoció que la fiscalía general de la Nación tiene en su poder la documentación y la trazabilidad de planos, escrituras, registros catastrales y certificados de tradición y libertad del lote en cuestión, “que demuestran que dicho predio pertenece al condominio del cual hacemos parte desde hace 20 años”, aseguraron voceros del Mercado de la Nueva Sexta.
La controversia surge en momentos en que la Sociedad Cenabastos de economía mixta S.A., bajo cuya administración se construyó el condominio del Mercado de la Nueva Sexta, se encuentra en proceso de liquidación.
La Opinión intentó contactar a la abogada Hilda Terán Calvache, designada por Fiduagraria como gerente liquidadora de Cenabastos, con el fin de conocer la situación del lote reclamado por la Sociedad Tolosa Zambrano. Sin embargo, la funcionaria no estaba en la ciudad. A su correo le fue enviado un derecho de petición, del cual no hubo respuesta al cierre de esta edición.
Por último, se conoció que la Inspección Primera Urbana de Policía reprogramará la diligencia de desalojo del lote en disputa, en fecha aún por definir, en atención al reclamo presentado por la Sociedad Tolosa Zambrano dentro del marco del debido proceso.
El conflicto
Los antecedentes del actual conflicto por la propiedad de los terrenos donde funciona el Condominio del Mercado de la Nueva Sexta Propiedad Horizontal de Cúcuta se remontan a 1924, según voceros del mercado de la Nueva Sexta.
Ese año, mediante la escritura 345, la señora Rita Mora vendió al señor Trino dos predios ubicados en Corral de Piedra y El Salado, incluyendo los derechos de servidumbre. En 1990, Trino vendió esos terrenos a Ramón Alberto Tolosa bajo la escritura 2788, registrada con el folio 260-1284-78. Los lotes se denominaron A y B.
El municipio de Cúcuta adquirió esos terrenos en diciembre de 1990, como parte de una promesa de permuta con Tolosa. A cambio, le cedió dos lotes de la zona industrial (lote 1 y lote 4 de Corral de Piedra), que posteriormente quedaron registrados a nombre de Tolosa.
Debido a diferencias en los valores estimados, se solicitaron avalúos especiales que el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) practicó en 1991 mediante la resolución 540010087, confirmando que los predios A y B eran indivisibles.
Con el avalúo realizado, el municipio transfirió a Tolosa los dos lotes acordados y quedó como titular pleno de los terrenos adquiridos, donde se proyectó la construcción del condominio del Mercado de la Nueva Sexta.
La decisión obedecía a razones sanitarias, ambientales y urbanísticas, dado que el espacio donde estaban las ventas informales en la avenida sexta, en el centro de Cúcuta, se carecía de condiciones adecuadas y zonas de estacionamiento.
Entre 2003 y 2005 se desarrolló un censo de comerciantes y, mediante los decretos municipales 012 y 013 del 11 de enero de 2007, se ordenó el traslado obligatorio de las actividades comerciales desde el centro hacia los nuevos mercados.
Comerciantes señalan que no fue una reubicación concertada, sino un desalojo forzoso que incluyó demolición de instalaciones y restricciones para el ingreso de mercancías. Muchos vendedores se vieron obligados a comprar locales para poder continuar sus actividades.
Tras 18 años de operación en el nuevo complejo comercial, surgió una nueva controversia: la sociedad Tolosa Zambrano reclama propiedad sobre parte del terreno con base en la escritura 1573 de 2004 y el folio 260-1284-77.
Comerciantes alegan que el municipio estaría presuntamente acreditando información errónea, pues el folio citado correspondería a una referencia catastral antigua, ya cerrada tras el avalúo de 1991.
En cuanto al esquema económico establecido para los comerciantes, el proyecto fue administrado por Cenabastos S.A., una empresa mixta del orden nacional.
Alcaldía retoma demolición d ‘’El Triángulo’’
El viernes, 28 de noviembre, comenzó la demolición de las casetas que aún permanecen en el sector conocido como el ‘Triángulo de las Autopartes’, en el centro de Cúcuta. Esto luego de la suspensión de una acción de tutela que había ordenado frenar las obras de este sitio. Funcionarios de la Alcaldía llegaron para coordinar y supervisar la destrucción de las cinco estructuras restantes y se espera que hacia el mediodía la zona quede completamente despejada.
El secretario de Seguridad, Edwin Cardona, informó que en ese punto se instalará un CAI de la Policía Nacional para fortalecer el orden y la
Por su parte, Miguel Castellanos, secretario de Gobierno, anunció que la administración realizará mesas de trabajo con los vendedores ambulantes para coordinar la organización de la inauguración decembrina en el Malecón.
Suspensión de acción de tutela
El 27 de noviembre se conoció el fallo de tutela por parte del juzgado segundo penal del circuito con función del conocimiento de Cúcuta el cual resolvió declarar improcedente la acción de tutela instaurada para un grupo de personas que pedían suspender la demolición de denominado 'Triángulo de las autopartes' en el centro de Cúcuta, parte de la administración municipal. La decisión judicial deja sin efecto la orden proferida del pasado 19 de noviembre cuando se ordenó la suspensión de la demolición de esa zona en el parque lineal de Cúcuta. El fallo fue firmado por el juez Emi Jesús Ovallos Silva.
¿Qué había pasado?
El pasado 20 de noviembre arrancó por parte de la administración municipal la demolición del sector denominado el 'Triángulo de las autopartes', en el parque Lineal de Cúcuta. Tras un proceso administrativo y judicial que determinó que el área estaba ocupada de manera irregular.
El operativo fue adelantado por funcionarios de la secretaría de Gobierno con apoyo de la Policía Metropolitana, tras denuncias ciudadanas que alertaban sobre afectaciones al orden público y presuntas actividades ilícitas en el sector.
Ante estas denuncias la Inspectora de Control Urbano, Ingrid Fabiola Ortiz Carrillo, realizó las verificaciones correspondientes para determinar que la ocupación no tenía sustento legal y proceder al desalojo de la zona.
El alcalde Jorge Acevedo señaló que "Cúcuta no podía seguir tolerando la comercialización de autopartes robadas en el sector conocido como El Triángulo". Con esta acción las autoridades buscan restablecer el uso adecuado del área y poner fin a las problemáticas de orden público que venían siendo denunciadas desde hace más de un año.
‘El Triángulo’ desaparece de las calles de Cúcuta
El llamado “Triángulo de las autopartes” en el Parque Lineal de Cúcuta llegó a su fin luego de que un juez declarara improcedente la acción de tutela que buscaba frenar la demolición del lugar. Tras el fallo, la Alcaldía de Cúcuta acudió a ese punto para coordinar y supervisar la destrucción de las seis estructuras restantes.
Miguel Castellanos, secretario de Gobierno, informó que con esta intervención se completó la demolición de un total de 83 casetas. El funcionario aclaró que la tutela fue suspendida luego de que la administración municipal demostrara ante el juzgado cómo se llegó a esta instancia.
El alcalde de Cúcuta, Jorge Acevedo, señaló que con este procedimiento las autoridades buscan restablecer el uso adecuado del área y poner fin a las problemáticas de orden público denunciadas desde hace más de un año.
En ese sentido, Se conoció que en el último año la Policía efectuó dos incautaciones y ocho capturas por orden judicial en este sector. Las autoridades también reiteraron que la permanencia de los vendedores era irregular, ya que la alcaldía que los instaló inicialmente no efectuó la entrega formal del espacio público, lo que contribuyó al proceso de desalojo.
Futuro del lugar, y de los comerciantes
Durante la jornada de demolición, que se extendió hasta el mediodía, la Alcaldía de Cúcuta anunció los nuevos planes para este sector. Uno de ellos es la instalación de un CAI móvil el próximo martes, con el fin de garantizar la seguridad y evitar la repetición de actividades ilícitas. Asimismo, la administración detalló que, como parte de un plan de embellecimiento urbano, se proyecta la construcción de un parque, obra que se ejecutaría durante el próximo año.
En cuanto a los comerciantes que se ubicaban en El Triángulo, la Alcaldía convocó una mesa de trabajo donde se dialogará sobre la posibilidad de reubicarlos en el Centro Comercial Mercedes. “El traslado será voluntario. Durante la reunión también se evaluarán las opciones comerciales, ya que en la comuna del centro no pueden operar recicladoras”, aseguró.
Finalmente, la Secretaría de Gobierno indicó que se otro punto del centro de Cúcuta con el objetivo de mejorar el espacio público.
Recopilado por: Gastón Bermúdez V.
